Huiswaardemeter

Woningwaarde Weiver 11A

1546LA Jisp

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.685
-1,8%
[ € 592.843 – € 754.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.023[ € 615.622 – € 680.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.363[ € 664.256 – € 734.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Weiver 11A in Jisp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.685 (€ 3.850 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.004Sinds september -0,1%
€ -12.15012 maanden -1,8%
€ -38.72012 mnd vs. NL -5,6%
Weiver 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.685 voor Weiver 11A in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weiver 11A in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.363. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.685.

Verwachte verkoopprijs Weiver 11A
€ 700.363[ € 664.256 – € 734.177 ]
Verkoper houdt over€ 691.409−€ 8.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.520+€ 16.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weiver 11A in Jisp heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Verwachte vraagprijs Weiver 11A
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 648.023[ € 615.622 – € 680.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.703[ € 3.518 – € 3.888 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 665.864[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weiver 11A adviseren wij in een bod van € 700.363, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 648.023 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.685+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.363+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.381+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weiver 11A zal in bij een vraagprijs van € 648.023 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weiver 11A in Jisp bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 673.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 61
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weiver 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.685
Verwachte verkoopprijs€ 700.363
Verwachte vraagprijs€ 648.023
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weiver 32, 1546LB Jisp
Weiver 32
1969 · 148 m²
€ 807.623
Straatbeeld van Neckerstraat 165, 1456BC Wijdewormer
Neckerstraat 165
1993 · 144 m²
€ 821.520
Straatbeeld van Fortuinstraat 1, 1546LS Jisp
Fortuinstraat 1
1967 · 116 m²
€ 553.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.685 zit Weiver 11A in het middensegment van Jisp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weiver 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weiver 11A in Jisp.

Wat is Weiver 11A in Jisp waard?
Weiver 11A in Jisp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.685 (bandbreedte € 592.843 – € 754.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weiver 11A in Jisp?
De verwachte vraagprijs van Weiver 11A in Jisp is in oktober 2026 € 648.023 (bandbreedte € 615.622 – € 680.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Weiver 11A in Jisp?
Voor Weiver 11A adviseren wij een bod van € 700.363 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weiver 11A in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Weiver 11A in Jisp bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weiver 11A in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weiver 11A in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -12.150) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weiver 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Weiver 11A ligt rond € 673.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weiver 11A?
Huishoudens in de buurt van Weiver 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.