Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weiver 52, 1546LB Jisp

Woningwaarde Weiver 52

1546LB Jisp

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.451
-2,6%
[ € 601.437 – € 765.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.307[ € 624.442 – € 690.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.635[ € 674.397 – € 745.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Weiver 52 in Jisp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.451 (€ 4.813 per m²). Dit is een daling van -2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.019Sinds mei -0,1%
€ -18.48812 maanden -2,6%
€ -48.25512 mnd vs. NL -6,9%
Weiver 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.451 voor Weiver 52 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weiver 52 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.635. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 683.451.

Verwachte verkoopprijs Weiver 52
€ 710.635[ € 674.397 – € 745.386 ]
Verkoper houdt over€ 701.568−€ 9.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.998+€ 16.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weiver 52 in Jisp heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs Weiver 52
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 657.307[ € 624.442 – € 690.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.397 – € 4.860 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 571.886[ € 300.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weiver 52 adviseren wij in een bod van € 710.635, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.307 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.451+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.635+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.167+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weiver 52 zal in bij een vraagprijs van € 657.307 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weiver 52 in Jisp bedragen € 3.433 per maand bij een woningwaarde van € 683.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weiver 52

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.451
Verwachte verkoopprijs€ 710.635
Verwachte vraagprijs€ 657.307
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (26%)
D (18%)
E (17%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaaldijk 55, 1456BG Wijdewormer
Kanaaldijk 55
1925 · 96 m²
€ 791.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.451 zit Weiver 52 in het middensegment van Jisp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weiver 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weiver 52 in Jisp.

Wat is Weiver 52 in Jisp waard?
Weiver 52 in Jisp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.451 (bandbreedte € 601.437 – € 765.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weiver 52 in Jisp?
De verwachte vraagprijs van Weiver 52 in Jisp is in juni 2026 € 657.307 (bandbreedte € 624.442 – € 690.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Weiver 52 in Jisp?
Voor Weiver 52 adviseren wij een bod van € 710.635 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weiver 52 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Weiver 52 in Jisp bedragen € 3.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weiver 52 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weiver 52 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -2,6% (€ -18.488) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weiver 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Weiver 52 ligt rond € 683.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weiver 52?
Huishoudens in de buurt van Weiver 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.