Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 55, 1546LE Jisp

Woningwaarde Dorpsstraat 55

1546LE Jisp

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.982
-2,4%
[ € 398.624 – € 507.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.073[ € 449.616 – € 496.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 55 in Jisp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 452.982 (€ 4.819 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -675Sinds juli -0,1%
€ -11.20112 maanden -2,4%
€ -27.59612 mnd vs. NL -5,9%
Dorpsstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.982 voor Dorpsstraat 55 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 55 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.073. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 452.982.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 55
€ 472.073[ € 449.616 – € 496.944 ]
Verkoper houdt over€ 465.630−€ 6.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.664+€ 11.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 55 in Jisp heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 55
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.396 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 533.354[ € 300.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 55 adviseren wij in een bod van € 472.073, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.982+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.073+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.677+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 55 in Jisp bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 452.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.982
Verwachte verkoopprijs€ 472.073
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weiver 52, 1546LB Jisp
Weiver 52
1925 · 142 m²
€ 688.723
Straatbeeld van Kanaaldijk 55, 1456BG Wijdewormer
Kanaaldijk 55
1925 · 96 m²
€ 797.121
Straatbeeld van Starnmeerdijk 17, 1458PM Spijkerboor
Starnmeerdijk 17
1900 · 158 m²
€ 533.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.982 is Dorpsstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Jisp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 55 in Jisp.

Wat is Dorpsstraat 55 in Jisp waard?
Dorpsstraat 55 in Jisp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.982 (bandbreedte € 398.624 – € 507.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 55 in Jisp?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 55 in Jisp is in augustus 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 55 in Jisp?
Voor Dorpsstraat 55 adviseren wij een bod van € 472.073 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 55 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 55 in Jisp bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 55 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 55 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -11.201) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 55 ligt rond € 452.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.