Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 10

1546LJ Jisp

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.446
-1,8%
[ € 553.032 – € 703.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.631[ € 574.399 – € 634.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.199[ € 619.777 – € 685.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 10 in Jisp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.446 (€ 5.611 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -937Sinds september -0,1%
€ -11.33412 maanden -1,8%
€ -36.12012 mnd vs. NL -5,6%
Dorpsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.446 voor Dorpsstraat 10 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 10 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.199. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 628.446.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 10
€ 653.199[ € 619.777 – € 685.017 ]
Verkoper houdt over€ 644.764−€ 8.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.413+€ 15.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 10 in Jisp heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.398 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 10
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 604.631[ € 574.399 – € 634.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.398[ € 5.129 – € 5.668 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 665.864[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 653.199, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.631 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.446+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.199+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.859+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 604.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 10 in Jisp bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 628.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte703 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.446
Verwachte verkoopprijs€ 653.199
Verwachte vraagprijs€ 604.631
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weiver 32, 1546LB Jisp
Weiver 32
1969 · 148 m²
€ 807.623
Straatbeeld van Fortuinstraat 1, 1546LS Jisp
Fortuinstraat 1
1967 · 116 m²
€ 553.758
Straatbeeld van Neckerstraat 165, 1456BC Wijdewormer
Neckerstraat 165
1993 · 144 m²
€ 821.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 628.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jisp willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 10 in Jisp.

Wat is Dorpsstraat 10 in Jisp waard?
Dorpsstraat 10 in Jisp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.446 (bandbreedte € 553.032 – € 703.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 10 in Jisp?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 10 in Jisp is in oktober 2026 € 604.631 (bandbreedte € 574.399 – € 634.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 10 in Jisp?
Voor Dorpsstraat 10 adviseren wij een bod van € 653.199 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 10 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 10 in Jisp bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 10 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 10 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -11.334) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 10 ligt rond € 628.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.