Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 36

9258CJ Jistrum

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.349
+8,3%
[ € 433.267 – € 551.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.157[ € 458.999 – € 507.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.716[ € 476.441 – € 526.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 36 in Jistrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.349 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.249Sinds september +0,7%
+€ 37.60812 maanden +8,3%
+€ 19.99112 mnd vs. NL +4,4%
Schoolstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.349 voor Schoolstraat 36 in Jistrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 36 in Jistrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.716. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.349.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 36
€ 501.716[ € 476.441 – € 526.593 ]
Verkoper houdt over€ 494.947−€ 6.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.900+€ 12.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 36 in Jistrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 36
Onder gem. in EastermarBoven gem.
€ 483.157[ € 458.999 – € 507.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in Eastermar
€ 672.875[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 36 adviseren wij in een bod van € 501.716, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 483.157 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.349+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.716+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.802+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 483.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 36 in Jistrum bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 492.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.349
Verwachte verkoopprijs€ 501.716
Verwachte vraagprijs€ 483.157
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtJistrum→
PlaatsJistrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jistrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Jistrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jistrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snakkerbuorren 24, 9261VM Eastermar
Snakkerbuorren 24
1938 · 150 m²
€ 453.541
Straatbeeld van Torenlaan 22, 9261XA Eastermar
Torenlaan 22
1936 · 214 m²
€ 660.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.349 ligt Schoolstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jistrum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 36 in Jistrum.

Wat is Schoolstraat 36 in Jistrum waard?
Schoolstraat 36 in Jistrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.349 (bandbreedte € 433.267 – € 551.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jistrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 36 in Jistrum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 36 in Jistrum is in oktober 2026 € 483.157 (bandbreedte € 458.999 – € 507.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 36 in Jistrum?
Voor Schoolstraat 36 adviseren wij een bod van € 501.716 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 36 in Jistrum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 36 in Jistrum bedragen € 2.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 36 in Jistrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 36 in Jistrum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 37.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jistrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 36 ligt rond € 492.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jistrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.