Woningwaarde Tillewei 6A

9258GN Jistrum

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.510
+8,3%
[ € 422.849 – € 538.171 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 471.111[ € 447.555 – € 494.667 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 490.096[ € 465.457 – € 514.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Tillewei 6A in Jistrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.510 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds september +0,7%
+€ 36.70412 maanden +8,3%
+€ 19.51012 mnd vs. NL +4,4%
Tillewei 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.510 voor Tillewei 6A in Jistrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tillewei 6A in Jistrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.096. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.510.

Verwachte verkoopprijs Tillewei 6A
€ 490.096[ € 465.457 – € 514.454 ]
Verkoper houdt over€ 483.455−€ 6.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.048+€ 11.952 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 483.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tillewei 6A in Jistrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Verwachte vraagprijs Tillewei 6A
Onder gem. in EastermarBoven gem.
€ 471.111[ € 447.555 – € 494.667 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.514 – € 2.779 ]

Gem. vraagprijs in Eastermar
€ 672.875[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tillewei 6A adviseren wij in een bod van € 490.096, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.111 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.510+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.096+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 514.601+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tillewei 6A zal in bij een vraagprijs van € 471.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tillewei 6A in Jistrum bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 480.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tillewei 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.510
Verwachte verkoopprijs€ 490.096
Verwachte vraagprijs€ 471.111
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jistrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Jistrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jistrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.510 ligt Tillewei 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Jistrum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tillewei 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tillewei 6A in Jistrum.

Wat is Tillewei 6A in Jistrum waard?
Tillewei 6A in Jistrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.510 (bandbreedte € 422.849 – € 538.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jistrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tillewei 6A in Jistrum?
De verwachte vraagprijs van Tillewei 6A in Jistrum is in oktober 2026 € 471.111 (bandbreedte € 447.555 – € 494.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Tillewei 6A in Jistrum?
Voor Tillewei 6A adviseren wij een bod van € 490.096 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tillewei 6A in Jistrum?
De geschatte bruto maandlasten van Tillewei 6A in Jistrum bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tillewei 6A in Jistrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tillewei 6A in Jistrum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 36.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tillewei 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jistrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Tillewei 6A ligt rond € 480.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tillewei 6A?
Huishoudens in de buurt van Tillewei 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jistrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.