Huiswaardemeter

Woningwaarde Joppelaan 108e

7215AG Joppe

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.576
+7,3%
[ € 230.187 – € 292.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.870[ € 242.127 – € 267.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.459[ € 254.960 – € 281.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Joppelaan 108e in Joppe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.576 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,6%
+€ 17.83412 maanden +7,3%
+€ 8.39112 mnd vs. NL +3,4%
Joppelaan 108e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.576 voor Joppelaan 108e in Joppe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joppelaan 108e in Joppe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.459. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 261.576.

Verwachte verkoopprijs Joppelaan 108e
€ 268.459[ € 254.960 – € 281.798 ]
Verkoper houdt over€ 264.256−€ 4.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.978+€ 7.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joppelaan 108e in Joppe heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Joppelaan 108e
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 254.870[ € 242.127 – € 267.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joppelaan 108e adviseren wij in een bod van € 268.459, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.870 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.576+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.459+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.882+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joppelaan 108e zal in bij een vraagprijs van € 254.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joppelaan 108e in Joppe bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 261.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joppelaan 108e

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte731 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.576
Verwachte verkoopprijs€ 268.459
Verwachte vraagprijs€ 254.870
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Joppe
PlaatsJoppe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Joppe besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Joppe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Joppe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverhof 44, 7211DL Eefde
Papaverhof 44
1964 · 88 m²
€ 293.745
Straatbeeld van Buitenkamp 1, 7214BH Epse
Buitenkamp 1
1968 · 103 m²
€ 433.921
Straatbeeld van Het Wilgert 44, 7214AV Epse
Het Wilgert 44
1968 · 98 m²
€ 362.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.576 is Joppelaan 108e een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Joppe. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joppelaan 108e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joppelaan 108e in Joppe.

Wat is Joppelaan 108e in Joppe waard?
Joppelaan 108e in Joppe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.576 (bandbreedte € 230.187 – € 292.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Joppe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joppelaan 108e in Joppe?
De verwachte vraagprijs van Joppelaan 108e in Joppe is in oktober 2026 € 254.870 (bandbreedte € 242.127 – € 267.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Joppelaan 108e in Joppe?
Voor Joppelaan 108e adviseren wij een bod van € 268.459 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joppelaan 108e in Joppe?
De geschatte bruto maandlasten van Joppelaan 108e in Joppe bedragen € 1.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joppelaan 108e in Joppe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joppelaan 108e in Joppe is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 17.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joppelaan 108e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Joppe is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Joppelaan 108e ligt rond € 261.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joppelaan 108e?
Huishoudens in de buurt van Joppelaan 108e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Joppe heeft 17% van de woningen zonnepanelen.