Woningwaarde Eikeboomlaan 10

7215SC Joppe

181 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.141Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 930.549

+7,3%

[ € 818.883 – € 1.042.215 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 915.399[ € 869.629 – € 961.169 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 945.950[ € 898.327 – € 992.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikeboomlaan 10 in Joppe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.549 (€ 5.141 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.460Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 63.44412 maanden +7,3%+7,3%

+€ 29.85112 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Eikeboomlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.549 voor Eikeboomlaan 10 in Joppe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikeboomlaan 10 in Joppe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 945.950. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 930.549.

Verwachte verkoopprijs Eikeboomlaan 10

€ 945.950[ € 898.327 – € 992.888 ]

Verkoper houdt over€ 934.295−€ 11.655 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 967.019+€ 21.069 kosten koper

Verkoopprijs€ 945.950

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.405

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 934.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikeboomlaan 10 in Joppe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 915.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Verwachte vraagprijs Eikeboomlaan 10

Onder gem. in GorsselBoven gem.

€ 915.399[ € 869.629 – € 961.169 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.057[ € 4.805 – € 5.310 ]

Gem. vraagprijs in Gorssel

€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikeboomlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 945.950, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 915.399 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.549+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 945.950+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 993.248+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikeboomlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 915.399 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikeboomlaan 10 in Joppe bedragen € 4.694 per maand bij een woningwaarde van € 930.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.131.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.694/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.551

OZB€ 44

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.694

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikeboomlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.645 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.549

Verwachte verkoopprijs€ 945.950

Verwachte vraagprijs€ 915.399

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Joppe

PlaatsJoppe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Joppe besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 180/mndAardgas (1.580 m³/jr)Aardgas(1.580 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Joppe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Joppe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 930.549 ligt Eikeboomlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Joppe. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikeboomlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikeboomlaan 10 in Joppe.

Wat is Eikeboomlaan 10 in Joppe waard?

Eikeboomlaan 10 in Joppe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.549 (bandbreedte € 818.883 – € 1.042.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Joppe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eikeboomlaan 10 in Joppe?

De verwachte vraagprijs van Eikeboomlaan 10 in Joppe is in oktober 2026 € 915.399 (bandbreedte € 869.629 – € 961.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Eikeboomlaan 10 in Joppe?

Voor Eikeboomlaan 10 adviseren wij een bod van € 945.950 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eikeboomlaan 10 in Joppe?

De geschatte bruto maandlasten van Eikeboomlaan 10 in Joppe bedragen € 4.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.551 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eikeboomlaan 10 in Joppe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eikeboomlaan 10 in Joppe is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 63.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikeboomlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Joppe is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Eikeboomlaan 10 ligt rond € 930.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eikeboomlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Eikeboomlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Joppe heeft 17% van de woningen zonnepanelen.