Huiswaardemeter

Woningwaarde Boeresingel 54

8501CG Joure

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.879
+14,2%
[ € 493.574 – € 628.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.011[ € 524.410 – € 579.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.337[ € 544.338 – € 601.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeresingel 54 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.879 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.166Sinds september +1,1%
+€ 69.67912 maanden +14,2%
+€ 50.64912 mnd vs. NL +10,3%
Boeresingel 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.879 voor Boeresingel 54 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeresingel 54 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.337. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.879.

Verwachte verkoopprijs Boeresingel 54
€ 571.337[ € 544.338 – € 601.637 ]
Verkoper houdt over€ 563.802−€ 7.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.914+€ 13.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeresingel 54 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Boeresingel 54
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 552.011[ € 524.410 – € 579.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeresingel 54 adviseren wij in een bod van € 571.337, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 552.011 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.879+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.337+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.904+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeresingel 54 zal in bij een vraagprijs van € 552.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeresingel 54 in Joure bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 560.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeresingel 54

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.879
Verwachte verkoopprijs€ 571.337
Verwachte vraagprijs€ 552.011
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Jonkersland→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Jonkersland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (26%)
C (5%)
D (2%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Joure, Jonkersland

Joure, Jonkersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeresingel 45, 8501CM Joure
Boeresingel 45
2010 · 88 m²
€ 312.344
Straatbeeld van Sjoerd Wiersmahof 1, 8501VA Joure
Sjoerd Wiersmahof 1
2017 · 119 m²
€ 427.120
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 680.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.879 ligt Boeresingel 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Jonkersland. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boeresingel 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeresingel 54 in Joure.

Wat is Boeresingel 54 in Joure waard?
Boeresingel 54 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.879 (bandbreedte € 493.574 – € 628.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Jonkersland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boeresingel 54 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Boeresingel 54 in Joure is in oktober 2026 € 552.011 (bandbreedte € 524.410 – € 579.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeresingel 54 in Joure?
Voor Boeresingel 54 adviseren wij een bod van € 571.337 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeresingel 54 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Boeresingel 54 in Joure bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeresingel 54 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeresingel 54 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 69.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeresingel 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Jonkersland is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Boeresingel 54 ligt rond € 560.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeresingel 54?
Huishoudens in de buurt van Boeresingel 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Jonkersland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.