Huiswaardemeter

Woningwaarde Boeresingel 84

8501CG Joure

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.934
+14,2%
[ € 450.502 – € 573.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.136[ € 477.029 – € 527.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.923[ € 495.633 – € 547.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeresingel 84 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.934 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.628Sinds september +1,1%
+€ 63.59912 maanden +14,2%
+€ 46.23012 mnd vs. NL +10,3%
Boeresingel 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.934 voor Boeresingel 84 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeresingel 84 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.923. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.934.

Verwachte verkoopprijs Boeresingel 84
€ 521.923[ € 495.633 – € 547.805 ]
Verkoper houdt over€ 514.932−€ 6.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.511+€ 12.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeresingel 84 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Verwachte vraagprijs Boeresingel 84
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 502.136[ € 477.029 – € 527.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeresingel 84 adviseren wij in een bod van € 521.923, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.136 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.934+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.923+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.019+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeresingel 84 zal in bij een vraagprijs van € 502.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeresingel 84 in Joure bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 511.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeresingel 84

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.934
Verwachte verkoopprijs€ 521.923
Verwachte vraagprijs€ 502.136
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Jonkersland→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Jonkersland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (26%)
C (5%)
D (2%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Joure, Jonkersland

Joure, Jonkersland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeresingel 45, 8501CM Joure
Boeresingel 45
2010 · 88 m²
€ 312.344
Straatbeeld van Sjoerd Wiersmahof 1, 8501VA Joure
Sjoerd Wiersmahof 1
2017 · 119 m²
€ 427.120
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 680.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.934 zit Boeresingel 84 in het middensegment van Joure, Jonkersland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boeresingel 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeresingel 84 in Joure.

Wat is Boeresingel 84 in Joure waard?
Boeresingel 84 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.934 (bandbreedte € 450.502 – € 573.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Jonkersland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boeresingel 84 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Boeresingel 84 in Joure is in oktober 2026 € 502.136 (bandbreedte € 477.029 – € 527.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeresingel 84 in Joure?
Voor Boeresingel 84 adviseren wij een bod van € 521.923 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeresingel 84 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Boeresingel 84 in Joure bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeresingel 84 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeresingel 84 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 63.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeresingel 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Jonkersland is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Boeresingel 84 ligt rond € 511.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeresingel 84?
Huishoudens in de buurt van Boeresingel 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Jonkersland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.