Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheen 27

8501HB Joure

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.378
+14,2%
[ € 406.893 – € 517.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.506[ € 430.831 – € 476.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.423[ € 447.633 – € 494.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheen 27 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.378 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.083Sinds september +1,1%
+€ 57.44212 maanden +14,2%
+€ 41.75412 mnd vs. NL +10,3%
Scheen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.378 voor Scheen 27 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheen 27 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.423. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.378.

Verwachte verkoopprijs Scheen 27
€ 471.423[ € 447.633 – € 494.752 ]
Verkoper houdt over€ 464.987−€ 6.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.001+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheen 27 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Scheen 27
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 453.506[ € 430.831 – € 476.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheen 27 adviseren wij in een bod van € 471.423, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.506 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.378+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.423+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.994+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheen 27 zal in bij een vraagprijs van € 453.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheen 27 in Joure bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 462.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.378
Verwachte verkoopprijs€ 471.423
Verwachte vraagprijs€ 453.506
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheen 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.378 duidelijk in het hogere segment van Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheen 27 in Joure.

Wat is Scheen 27 in Joure waard?
Scheen 27 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.378 (bandbreedte € 406.893 – € 517.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheen 27 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Scheen 27 in Joure is in oktober 2026 € 453.506 (bandbreedte € 430.831 – € 476.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheen 27 in Joure?
Voor Scheen 27 adviseren wij een bod van € 471.423 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheen 27 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Scheen 27 in Joure bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheen 27 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheen 27 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 57.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Scheen 27 ligt rond € 462.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheen 27?
Huishoudens in de buurt van Scheen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.