Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 25

8501HW Joure

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.914
+13,2%
[ € 349.284 – € 444.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.458[ € 385.810 – € 426.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 25 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.914 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.364Sinds mei +1,1%
+€ 46.18112 maanden +13,2%
+€ 31.30812 mnd vs. NL +8,9%
Prinses Irenestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.914 voor Prinses Irenestraat 25 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 25 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.458. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.914.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 25
€ 405.458[ € 385.810 – € 426.422 ]
Verkoper houdt over€ 399.748−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.717+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.748

Wat is de vraagprijs?

Prinses Irenestraat 25 in Joure staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Vraagprijs Prinses Irenestraat 25
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 531.000[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 25 adviseren wij in een bod van € 405.458, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.914+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.458+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.731+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 25 in Joure bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 396.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.914
Verwachte verkoopprijs€ 405.458
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 289.355
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 292.467
Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 323.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.914 zit Prinses Irenestraat 25 in het middensegment van Joure, Zuiderveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 25 in Joure.

Wat is Prinses Irenestraat 25 in Joure waard?
Prinses Irenestraat 25 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.914 (bandbreedte € 349.284 – € 444.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de vraagprijs van Prinses Irenestraat 25 in Joure?
Prinses Irenestraat 25 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 25 in Joure?
Voor Prinses Irenestraat 25 adviseren wij een bod van € 405.458 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 25 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 25 in Joure bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 25 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 25 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 25 ligt rond € 396.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.