Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 9

8501HW Joure

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.877
+14,2%
[ € 250.692 – € 319.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.772[ € 264.833 – € 292.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.116[ € 276.486 – € 305.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 9 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.877 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +1,1%
+€ 35.39112 maanden +14,2%
+€ 25.72612 mnd vs. NL +10,3%
Prinses Irenestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.877 voor Prinses Irenestraat 9 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 9 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.116. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.877.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 9
€ 291.116[ € 276.486 – € 305.590 ]
Verkoper houdt over€ 286.664−€ 4.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.088+€ 7.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 9 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 9
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 278.772[ € 264.833 – € 292.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 9 adviseren wij in een bod van € 291.116, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.772 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.877+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.116+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.672+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 278.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 9 in Joure bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 284.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.877
Verwachte verkoopprijs€ 291.116
Verwachte vraagprijs€ 278.772
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 291.344
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.877 is Prinses Irenestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 9 in Joure.

Wat is Prinses Irenestraat 9 in Joure waard?
Prinses Irenestraat 9 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.877 (bandbreedte € 250.692 – € 319.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 9 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 9 in Joure is in oktober 2026 € 278.772 (bandbreedte € 264.833 – € 292.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 9 in Joure?
Voor Prinses Irenestraat 9 adviseren wij een bod van € 291.116 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 9 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 9 in Joure bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 9 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 9 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 35.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 9 ligt rond € 284.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.