Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 31

8501JC Joure

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.138
+13,2%
[ € 336.281 – € 427.995 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.547[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 31 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.138 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.201Sinds mei +1,1%
+€ 44.46112 maanden +13,2%
+€ 30.14112 mnd vs. NL +8,9%
Prins Bernhardlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.138 voor Prins Bernhardlaan 31 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 31 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.547. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.138.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 31
€ 390.547[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 385.001−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.508+€ 9.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.001

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 31 in Joure staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 31
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 531.000[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 31 adviseren wij in een bod van € 390.547, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.138+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.547+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.074+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 31 in Joure bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 382.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.138
Verwachte verkoopprijs€ 390.547
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 292.467
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 289.355
Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 323.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.138 zit Prins Bernhardlaan 31 in het middensegment van Joure, Zuiderveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 31 in Joure.

Wat is Prins Bernhardlaan 31 in Joure waard?
Prins Bernhardlaan 31 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.138 (bandbreedte € 336.281 – € 427.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 31 in Joure?
Prins Bernhardlaan 31 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 31 in Joure?
Voor Prins Bernhardlaan 31 adviseren wij een bod van € 390.547 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 31 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 31 in Joure bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 31 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 31 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 44.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 31 ligt rond € 382.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.