Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen Sytstrastraat 22

8501JM Joure

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.682
+14,2%
[ € 288.360 – € 367.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.569[ € 304.541 – € 336.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.952[ € 317.941 – € 351.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen Sytstrastraat 22 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.682 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.602Sinds september +1,1%
+€ 40.70912 maanden +14,2%
+€ 29.59112 mnd vs. NL +10,3%
Harmen Sytstrastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.682 voor Harmen Sytstrastraat 22 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen Sytstrastraat 22 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.952. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.682.

Verwachte verkoopprijs Harmen Sytstrastraat 22
€ 334.952[ € 317.941 – € 351.407 ]
Verkoper houdt over€ 330.018−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.801+€ 8.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen Sytstrastraat 22 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen Sytstrastraat 22
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 320.569[ € 304.541 – € 336.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen Sytstrastraat 22 adviseren wij in een bod van € 334.952, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.569 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.682+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.952+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.700+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen Sytstrastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 320.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen Sytstrastraat 22 in Joure bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 327.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen Sytstrastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.682
Verwachte verkoopprijs€ 334.952
Verwachte vraagprijs€ 320.569
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harmen Sytstrastraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Zuiderveld willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harmen Sytstrastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen Sytstrastraat 22 in Joure.

Wat is Harmen Sytstrastraat 22 in Joure waard?
Harmen Sytstrastraat 22 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.682 (bandbreedte € 288.360 – € 367.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen Sytstrastraat 22 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Harmen Sytstrastraat 22 in Joure is in oktober 2026 € 320.569 (bandbreedte € 304.541 – € 336.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen Sytstrastraat 22 in Joure?
Voor Harmen Sytstrastraat 22 adviseren wij een bod van € 334.952 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen Sytstrastraat 22 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen Sytstrastraat 22 in Joure bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen Sytstrastraat 22 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen Sytstrastraat 22 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 40.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harmen Sytstrastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Harmen Sytstrastraat 22 ligt rond € 327.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harmen Sytstrastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Harmen Sytstrastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.