Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen Sytstrastraat 34

8501JM Joure

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.742
+14,2%
[ € 223.293 – € 284.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.246[ € 235.834 – € 260.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.359[ € 246.211 – € 272.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen Sytstrastraat 34 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.742 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +1,1%
+€ 31.52312 maanden +14,2%
+€ 22.91412 mnd vs. NL +10,3%
Harmen Sytstrastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.742 voor Harmen Sytstrastraat 34 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen Sytstrastraat 34 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.359. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.742.

Verwachte verkoopprijs Harmen Sytstrastraat 34
€ 259.359[ € 246.211 – € 272.127 ]
Verkoper houdt over€ 255.256−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.696+€ 7.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen Sytstrastraat 34 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen Sytstrastraat 34
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 248.246[ € 235.834 – € 260.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen Sytstrastraat 34 adviseren wij in een bod van € 259.359, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.246 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.742+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.359+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.327+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen Sytstrastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 248.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen Sytstrastraat 34 in Joure bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 253.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen Sytstrastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.742
Verwachte verkoopprijs€ 259.359
Verwachte vraagprijs€ 248.246
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.742 is Harmen Sytstrastraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harmen Sytstrastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen Sytstrastraat 34 in Joure.

Wat is Harmen Sytstrastraat 34 in Joure waard?
Harmen Sytstrastraat 34 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.742 (bandbreedte € 223.293 – € 284.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen Sytstrastraat 34 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Harmen Sytstrastraat 34 in Joure is in oktober 2026 € 248.246 (bandbreedte € 235.834 – € 260.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen Sytstrastraat 34 in Joure?
Voor Harmen Sytstrastraat 34 adviseren wij een bod van € 259.359 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen Sytstrastraat 34 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen Sytstrastraat 34 in Joure bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen Sytstrastraat 34 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen Sytstrastraat 34 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 31.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harmen Sytstrastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Harmen Sytstrastraat 34 ligt rond € 253.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harmen Sytstrastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Harmen Sytstrastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.