Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meente 10

8501KR Joure

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.752
+14,2%
[ € 274.342 – € 349.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.071[ € 289.817 – € 320.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.579[ € 302.569 – € 334.419 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meente 10 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.752 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.427Sinds september +1,1%
+€ 38.73012 maanden +14,2%
+€ 28.15312 mnd vs. NL +10,3%
De Meente 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.752 voor De Meente 10 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meente 10 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.579. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.752.

Verwachte verkoopprijs De Meente 10
€ 318.579[ € 302.569 – € 334.419 ]
Verkoper houdt over€ 313.825−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.101+€ 8.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meente 10 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs De Meente 10
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 305.071[ € 289.817 – € 320.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meente 10 adviseren wij in een bod van € 318.579, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.071 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.752+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.579+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.508+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meente 10 zal in bij een vraagprijs van € 305.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meente 10 in Joure bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 311.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.525
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meente 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.752
Verwachte verkoopprijs€ 318.579
Verwachte vraagprijs€ 305.071
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Meente 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Zuiderveld willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Meente 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meente 10 in Joure.

Wat is De Meente 10 in Joure waard?
De Meente 10 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.752 (bandbreedte € 274.342 – € 349.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meente 10 in Joure?
De verwachte vraagprijs van De Meente 10 in Joure is in oktober 2026 € 305.071 (bandbreedte € 289.817 – € 320.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meente 10 in Joure?
Voor De Meente 10 adviseren wij een bod van € 318.579 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meente 10 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van De Meente 10 in Joure bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.525 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meente 10 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meente 10 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 38.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meente 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van De Meente 10 ligt rond € 311.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meente 10?
Huishoudens in de buurt van De Meente 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.