Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 12

8501KV Joure

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.616
+14,2%
[ € 228.462 – € 290.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.124[ € 241.418 – € 266.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.227[ € 251.799 – € 278.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.616 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds september +1,1%
+€ 32.25312 maanden +14,2%
+€ 23.44512 mnd vs. NL +10,3%
Koningin Wilhelminalaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.616 voor Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.227. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.616.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 12
€ 265.227[ € 251.799 – € 278.304 ]
Verkoper houdt over€ 261.060−€ 4.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.682+€ 7.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 12
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 254.124[ € 241.418 – € 266.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 12 adviseren wij in een bod van € 265.227, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.124 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.616+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.227+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.488+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 254.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 259.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.616
Verwachte verkoopprijs€ 265.227
Verwachte vraagprijs€ 254.124
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 291.344
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.616 is Koningin Wilhelminalaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure waard?
Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.616 (bandbreedte € 228.462 – € 290.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure is in oktober 2026 € 254.124 (bandbreedte € 241.418 – € 266.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure?
Voor Koningin Wilhelminalaan 12 adviseren wij een bod van € 265.227 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 12 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 32.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 12 ligt rond € 259.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 12?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.