Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Willem Frisostraat 6

8501KZ Joure

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.390
+14,2%
[ € 300.423 – € 382.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.078[ € 317.374 – € 350.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.902[ € 331.656 – € 366.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Willem Frisostraat 6 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.390 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds september +1,1%
+€ 42.41212 maanden +14,2%
+€ 30.82912 mnd vs. NL +10,3%
Johan Willem Frisostraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.390 voor Johan Willem Frisostraat 6 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Willem Frisostraat 6 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.902. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.390.

Verwachte verkoopprijs Johan Willem Frisostraat 6
€ 348.902[ € 331.656 – € 366.567 ]
Verkoper houdt over€ 343.814−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.030+€ 9.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Willem Frisostraat 6 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Willem Frisostraat 6
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 334.078[ € 317.374 – € 350.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Willem Frisostraat 6 adviseren wij in een bod van € 348.902, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.078 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.390+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.902+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.347+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Willem Frisostraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 334.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Willem Frisostraat 6 in Joure bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 341.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Willem Frisostraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.390
Verwachte verkoopprijs€ 348.902
Verwachte vraagprijs€ 334.078
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Willem Frisostraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.390 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Zuiderveld willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisostraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Willem Frisostraat 6 in Joure.

Wat is Johan Willem Frisostraat 6 in Joure waard?
Johan Willem Frisostraat 6 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.390 (bandbreedte € 300.423 – € 382.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 6 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 6 in Joure is in oktober 2026 € 334.078 (bandbreedte € 317.374 – € 350.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Willem Frisostraat 6 in Joure?
Voor Johan Willem Frisostraat 6 adviseren wij een bod van € 348.902 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Willem Frisostraat 6 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Willem Frisostraat 6 in Joure bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 6 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 6 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Willem Frisostraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Johan Willem Frisostraat 6 ligt rond € 341.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Willem Frisostraat 6?
Huishoudens in de buurt van Johan Willem Frisostraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.