Huiswaardemeter

Woningwaarde Rode Molenstraat 6

8501LK Joure

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.023
+14,2%
[ € 251.700 – € 320.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.876[ € 265.882 – € 293.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.305[ € 277.581 – € 306.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Molenstraat 6 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.023 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +1,1%
+€ 35.53312 maanden +14,2%
+€ 25.82912 mnd vs. NL +10,3%
Rode Molenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.023 voor Rode Molenstraat 6 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Molenstraat 6 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.305. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.023.

Verwachte verkoopprijs Rode Molenstraat 6
€ 292.305[ € 277.581 – € 306.800 ]
Verkoper houdt over€ 287.840−€ 4.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.301+€ 7.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rode Molenstraat 6 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Rode Molenstraat 6
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 279.876[ € 265.882 – € 293.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Molenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 292.305, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.876 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.023+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.305+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.920+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Molenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 279.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Molenstraat 6 in Joure bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 286.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Molenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.023
Verwachte verkoopprijs€ 292.305
Verwachte vraagprijs€ 279.876
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.023 is Rode Molenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rode Molenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Molenstraat 6 in Joure.

Wat is Rode Molenstraat 6 in Joure waard?
Rode Molenstraat 6 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.023 (bandbreedte € 251.700 – € 320.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rode Molenstraat 6 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Rode Molenstraat 6 in Joure is in oktober 2026 € 279.876 (bandbreedte € 265.882 – € 293.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Molenstraat 6 in Joure?
Voor Rode Molenstraat 6 adviseren wij een bod van € 292.305 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Molenstraat 6 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Molenstraat 6 in Joure bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Molenstraat 6 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Molenstraat 6 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 35.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Molenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Rode Molenstraat 6 ligt rond € 286.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Molenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rode Molenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.