Huiswaardemeter

Woningwaarde Rinzemastraat 17

8501LL Joure

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.332
+14,2%
[ € 264.292 – € 336.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.799[ € 279.109 – € 308.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.011[ € 291.390 – € 322.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Rinzemastraat 17 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.332 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.302Sinds september +1,1%
+€ 37.31112 maanden +14,2%
+€ 27.12112 mnd vs. NL +10,3%
Rinzemastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.332 voor Rinzemastraat 17 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rinzemastraat 17 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.011. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.332.

Verwachte verkoopprijs Rinzemastraat 17
€ 307.011[ € 291.390 – € 322.063 ]
Verkoper houdt over€ 302.384−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.301+€ 8.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rinzemastraat 17 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Verwachte vraagprijs Rinzemastraat 17
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 293.799[ € 279.109 – € 308.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rinzemastraat 17 adviseren wij in een bod van € 307.011, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.799 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.332+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.011+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.362+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rinzemastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 293.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rinzemastraat 17 in Joure bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 300.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rinzemastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.332
Verwachte verkoopprijs€ 307.011
Verwachte vraagprijs€ 293.799
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.332 is Rinzemastraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rinzemastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rinzemastraat 17 in Joure.

Wat is Rinzemastraat 17 in Joure waard?
Rinzemastraat 17 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.332 (bandbreedte € 264.292 – € 336.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rinzemastraat 17 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Rinzemastraat 17 in Joure is in oktober 2026 € 293.799 (bandbreedte € 279.109 – € 308.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Rinzemastraat 17 in Joure?
Voor Rinzemastraat 17 adviseren wij een bod van € 307.011 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rinzemastraat 17 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Rinzemastraat 17 in Joure bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rinzemastraat 17 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rinzemastraat 17 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 37.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rinzemastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Rinzemastraat 17 ligt rond € 300.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rinzemastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Rinzemastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.