Huiswaardemeter

Woningwaarde Geert Knolweg 20

8501MK Joure

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.969
+14,2%
[ € 402.133 – € 511.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.251[ € 425.838 – € 470.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.857[ € 442.446 – € 489.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Knolweg 20 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.969 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.024Sinds september +1,1%
+€ 56.77012 maanden +14,2%
+€ 41.26612 mnd vs. NL +10,3%
Geert Knolweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.969 voor Geert Knolweg 20 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Knolweg 20 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.857. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.969.

Verwachte verkoopprijs Geert Knolweg 20
€ 465.857[ € 442.446 – € 489.020 ]
Verkoper houdt over€ 459.483−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.324+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geert Knolweg 20 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Verwachte vraagprijs Geert Knolweg 20
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 448.251[ € 425.838 – € 470.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Knolweg 20 adviseren wij in een bod van € 465.857, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.251 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.969+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.857+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.150+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Knolweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 448.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Knolweg 20 in Joure bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 456.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Knolweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.969
Verwachte verkoopprijs€ 465.857
Verwachte vraagprijs€ 448.251
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harddraversweg 42, 8501CN Joure
Harddraversweg 42
1939 · 155 m²
€ 630.661
Straatbeeld van Polderboskdyk 9, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 9
1936 · 162 m²
€ 387.065
Straatbeeld van Polderboskdyk 13, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 13
1932 · 121 m²
€ 373.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.969 ligt Geert Knolweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geert Knolweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Knolweg 20 in Joure.

Wat is Geert Knolweg 20 in Joure waard?
Geert Knolweg 20 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.969 (bandbreedte € 402.133 – € 511.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geert Knolweg 20 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Geert Knolweg 20 in Joure is in oktober 2026 € 448.251 (bandbreedte € 425.838 – € 470.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Knolweg 20 in Joure?
Voor Geert Knolweg 20 adviseren wij een bod van € 465.857 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Knolweg 20 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Knolweg 20 in Joure bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Knolweg 20 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Knolweg 20 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 56.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Knolweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Geert Knolweg 20 ligt rond € 456.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Knolweg 20?
Huishoudens in de buurt van Geert Knolweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.