Woningwaarde De Hofcamp 10

8501PV Joure

93 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.125
+14,2%
[ € 318.670 – € 405.580 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 354.143[ € 336.436 – € 371.850 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 370.286[ € 351.576 – € 388.583 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hofcamp 10 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.125 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.981Sinds september +1,1%
+€ 44.98812 maanden +14,2%
+€ 32.70212 mnd vs. NL +10,3%
De Hofcamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.125 voor De Hofcamp 10 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hofcamp 10 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.286. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.125.

Verwachte verkoopprijs De Hofcamp 10
€ 370.286[ € 351.576 – € 388.583 ]
Verkoper houdt over€ 364.963−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.842+€ 9.556 kosten koper

Verkoopprijs€ 370.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 364.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hofcamp 10 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs De Hofcamp 10
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 354.143[ € 336.436 – € 371.850 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.618 – € 3.998 ]

Gem. vraagprijs in Joure
€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hofcamp 10 adviseren wij in een bod van € 370.286, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.143 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.125+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.286+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 388.800+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hofcamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 354.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hofcamp 10 in Joure bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 362.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.864/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hofcamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.125
Verwachte verkoopprijs€ 370.286
Verwachte vraagprijs€ 354.143
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Westermeer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Joure, Westermeer

Joure, Westermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hofcamp 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Westermeer willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hofcamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hofcamp 10 in Joure.

Wat is De Hofcamp 10 in Joure waard?
De Hofcamp 10 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.125 (bandbreedte € 318.670 – € 405.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Westermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hofcamp 10 in Joure?
De verwachte vraagprijs van De Hofcamp 10 in Joure is in oktober 2026 € 354.143 (bandbreedte € 336.436 – € 371.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hofcamp 10 in Joure?
Voor De Hofcamp 10 adviseren wij een bod van € 370.286 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hofcamp 10 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van De Hofcamp 10 in Joure bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hofcamp 10 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hofcamp 10 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 44.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hofcamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Westermeer is € 302.000. De geschatte marktwaarde van De Hofcamp 10 ligt rond € 362.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hofcamp 10?
Huishoudens in de buurt van De Hofcamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Westermeer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.