Huiswaardemeter

Woningwaarde Aliehoeve 11

8502CX Joure

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.093
+13,2%
[ € 533.362 – € 678.824 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.686[ € 581.642 – € 642.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Aliehoeve 11 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.093 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.663Sinds mei +1,1%
+€ 70.51812 maanden +13,2%
+€ 47.80612 mnd vs. NL +8,9%
Aliehoeve 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.093 voor Aliehoeve 11 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aliehoeve 11 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.686. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.093.

Verwachte verkoopprijs Aliehoeve 11
€ 617.686[ € 581.642 – € 642.868 ]
Verkoper houdt over€ 609.641−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.190+€ 14.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.641

Wat is de vraagprijs?

Aliehoeve 11 in Joure staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Vraagprijs Aliehoeve 11
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 571.500[ € 395.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aliehoeve 11 adviseren wij in een bod van € 617.686, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.093+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.686+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.570+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aliehoeve 11 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aliehoeve 11 in Joure bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 606.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aliehoeve 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.093
Verwachte verkoopprijs€ 617.686
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (42%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 676.099
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 574.430
Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 547.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.093 ligt Aliehoeve 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Skipsleat. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aliehoeve 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aliehoeve 11 in Joure.

Wat is Aliehoeve 11 in Joure waard?
Aliehoeve 11 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.093 (bandbreedte € 533.362 – € 678.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de vraagprijs van Aliehoeve 11 in Joure?
Aliehoeve 11 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Aliehoeve 11 in Joure?
Voor Aliehoeve 11 adviseren wij een bod van € 617.686 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aliehoeve 11 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Aliehoeve 11 in Joure bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aliehoeve 11 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aliehoeve 11 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 70.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aliehoeve 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Aliehoeve 11 ligt rond € 606.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aliehoeve 11?
Huishoudens in de buurt van Aliehoeve 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.