Woningwaarde Celsiusweg 8

8503AC Joure

410 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 2.057Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 843.277

+14,2%

[ € 742.084 – € 944.470 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 831.139[ € 789.582 – € 872.696 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 855.739[ € 809.322 – € 894.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Celsiusweg 8 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.277 (€ 2.057 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.271Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 104.76212 maanden +14,2%+14,2%

+€ 76.15112 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Celsiusweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.277 voor Celsiusweg 8 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celsiusweg 8 in Joure heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 855.739. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 843.277.

Verwachte verkoopprijs Celsiusweg 8

€ 855.739[ € 809.322 – € 894.513 ]

Verkoper houdt over€ 845.076−€ 10.663 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 875.004+€ 19.265 kosten koper

Verkoopprijs€ 855.739

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.413

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 845.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Celsiusweg 8 in Joure heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 831.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.027 per m².

Verwachte vraagprijs Celsiusweg 8

Onder gem. in JoureBoven gem.

€ 831.139[ € 789.582 – € 872.696 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.027[ € 1.926 – € 2.129 ]

Gem. vraagprijs in Joure

€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celsiusweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 855.739, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 831.139 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.277+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 855.739+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 898.526+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celsiusweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 831.139 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celsiusweg 8 in Joure bedragen € 4.326 per maand bij een woningwaarde van € 843.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.326/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.124

OZB€ 57

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.326

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Celsiusweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte410 m²

Perceeloppervlakte640 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.277

Verwachte verkoopprijs€ 855.739

Verwachte vraagprijs€ 831.139

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Woudfennen→

PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Woudfennen besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 160/mndElektriciteit (4.810 kWh/jr)Elektriciteit(4.810 kWh/jr)

−€ 31/mndTeruglevering (4.620 kWh/jr)Teruglevering(4.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (10%)

C (15%)

E (3%)

G (1%)

Wonen in Joure, Woudfennen

Joure, Woudfennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Celsiusweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.277 duidelijk in het hogere segment van Joure, Woudfennen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Celsiusweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celsiusweg 8 in Joure.

Wat is Celsiusweg 8 in Joure waard?

Celsiusweg 8 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.277 (bandbreedte € 742.084 – € 944.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Woudfennen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Celsiusweg 8 in Joure?

De verwachte vraagprijs van Celsiusweg 8 in Joure is in oktober 2026 € 831.139 (bandbreedte € 789.582 – € 872.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Celsiusweg 8 in Joure?

Voor Celsiusweg 8 adviseren wij een bod van € 855.739 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Celsiusweg 8 in Joure?

De geschatte bruto maandlasten van Celsiusweg 8 in Joure bedragen € 4.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.124 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Celsiusweg 8 in Joure zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Celsiusweg 8 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 104.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celsiusweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Woudfennen is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Celsiusweg 8 ligt rond € 843.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Celsiusweg 8?

Huishoudens in de buurt van Celsiusweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).