Woningwaarde Belgische Wijk 6

8411WN Jubbega

97 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 3.555Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 344.851

+11,7%

[ € 303.469 – € 386.233 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 337.357[ € 320.489 – € 354.225 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 352.511[ € 334.591 – € 369.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Belgische Wijk 6 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.851 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 36.16312 maanden +11,7%+11,7%

+€ 24.20412 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Belgische Wijk 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.851 voor Belgische Wijk 6 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belgische Wijk 6 in Jubbega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 352.511. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.851.

Verwachte verkoopprijs Belgische Wijk 6

€ 352.511[ € 334.591 – € 369.811 ]

Verkoper houdt over€ 347.383−€ 5.128 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 361.711+€ 9.200 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.511

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belgische Wijk 6 in Jubbega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 337.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Belgische Wijk 6

Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.

€ 337.357[ € 320.489 – € 354.225 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jubbega

€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belgische Wijk 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 352.511, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.357 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.851+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 352.511+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 370.137+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belgische Wijk 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 337.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belgische Wijk 6 in Jubbega bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 344.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.791/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686

OZB€ 32

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.791

Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Belgische Wijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.851

Verwachte verkoopprijs€ 352.511

Verwachte vraagprijs€ 337.357

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega

PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (19%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belgische Wijk 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jubbega willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Belgische Wijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belgische Wijk 6 in Jubbega.

Wat is Belgische Wijk 6 in Jubbega waard?

Belgische Wijk 6 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.851 (bandbreedte € 303.469 – € 386.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Belgische Wijk 6 in Jubbega?

De verwachte vraagprijs van Belgische Wijk 6 in Jubbega is in oktober 2026 € 337.357 (bandbreedte € 320.489 – € 354.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.

Hoeveel moet ik overbieden op Belgische Wijk 6 in Jubbega?

Voor Belgische Wijk 6 adviseren wij een bod van € 352.511 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Belgische Wijk 6 in Jubbega?

De geschatte bruto maandlasten van Belgische Wijk 6 in Jubbega bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Belgische Wijk 6 in Jubbega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Belgische Wijk 6 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belgische Wijk 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Belgische Wijk 6 ligt rond € 344.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Belgische Wijk 6?

Huishoudens in de buurt van Belgische Wijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.