Huiswaardemeter

Woningwaarde Jelle van Damweg 39

8411XB Jubbega

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.905
+11,7%
[ € 440.796 – € 561.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.125[ € 466.569 – € 515.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.879[ € 485.232 – € 536.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Jelle van Damweg 39 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.905 (€ 2.216 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.603Sinds september +0,9%
+€ 52.52812 maanden +11,7%
+€ 35.15712 mnd vs. NL +7,8%
Jelle van Damweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.905 voor Jelle van Damweg 39 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jelle van Damweg 39 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.879. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.905.

Verwachte verkoopprijs Jelle van Damweg 39
€ 510.879[ € 485.232 – € 536.308 ]
Verkoper houdt over€ 504.009−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.247+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jelle van Damweg 39 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.173 per m².

Verwachte vraagprijs Jelle van Damweg 39
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 491.125[ € 466.569 – € 515.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.173[ € 2.064 – € 2.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jelle van Damweg 39 adviseren wij in een bod van € 510.879, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.125 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.905+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.879+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.423+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jelle van Damweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 491.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jelle van Damweg 39 in Jubbega bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 500.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jelle van Damweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.905
Verwachte verkoopprijs€ 510.879
Verwachte vraagprijs€ 491.125
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloksreed 2, 8411WJ Jubbega
Bloksreed 2
1950 · 184 m²
€ 736.033
Straatbeeld van Schoterlandseweg 98, 8413NE Oudehorne
Schoterlandseweg 98
1940 · 221 m²
€ 433.475
Straatbeeld van Schoterlandseweg 28, 8412SZ Hoornsterzwaag
Schoterlandseweg 28
1930 · 248 m²
€ 563.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jelle van Damweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.905 duidelijk in het hogere segment van Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jelle van Damweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jelle van Damweg 39 in Jubbega.

Wat is Jelle van Damweg 39 in Jubbega waard?
Jelle van Damweg 39 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.905 (bandbreedte € 440.796 – € 561.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jelle van Damweg 39 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Jelle van Damweg 39 in Jubbega is in oktober 2026 € 491.125 (bandbreedte € 466.569 – € 515.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Jelle van Damweg 39 in Jubbega?
Voor Jelle van Damweg 39 adviseren wij een bod van € 510.879 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jelle van Damweg 39 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Jelle van Damweg 39 in Jubbega bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jelle van Damweg 39 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jelle van Damweg 39 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 52.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jelle van Damweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Jelle van Damweg 39 ligt rond € 500.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jelle van Damweg 39?
Huishoudens in de buurt van Jelle van Damweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.