Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekke Dijkstraweg 4

8411XG Jubbega

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.312
+11,7%
[ € 304.755 – € 387.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.948[ € 322.001 – € 355.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.836[ € 335.847 – € 371.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.312 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.182Sinds september +0,9%
+€ 36.31712 maanden +11,7%
+€ 24.30712 mnd vs. NL +7,8%
Ekke Dijkstraweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.312 voor Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.836. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.312.

Verwachte verkoopprijs Ekke Dijkstraweg 4
€ 353.836[ € 335.847 – € 371.198 ]
Verkoper houdt over€ 348.694−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.063+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Ekke Dijkstraweg 4
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 338.948[ € 322.001 – € 355.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekke Dijkstraweg 4 adviseren wij in een bod van € 353.836, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.948 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.312+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.836+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.528+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekke Dijkstraweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 338.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 346.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekke Dijkstraweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.312
Verwachte verkoopprijs€ 353.836
Verwachte vraagprijs€ 338.948
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van Bloksreed 2, 8411WJ Jubbega
Bloksreed 2
1950 · 184 m²
€ 736.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekke Dijkstraweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.312 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jubbega willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ekke Dijkstraweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega.

Wat is Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega waard?
Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.312 (bandbreedte € 304.755 – € 387.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega is in oktober 2026 € 338.948 (bandbreedte € 322.001 – € 355.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega?
Voor Ekke Dijkstraweg 4 adviseren wij een bod van € 353.836 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekke Dijkstraweg 4 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekke Dijkstraweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Ekke Dijkstraweg 4 ligt rond € 346.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekke Dijkstraweg 4?
Huishoudens in de buurt van Ekke Dijkstraweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.