Huiswaardemeter

Woningwaarde Siemen Brinksmaweg 1B

8411XH Jubbega

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 1.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.638
+11,7%
[ € 146.641 – € 186.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.409[ € 154.289 – € 170.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.977[ € 162.312 – € 179.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.638 (€ 1.602 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,9%
+€ 17.47512 maanden +11,7%
+€ 11.69612 mnd vs. NL +7,8%
Siemen Brinksmaweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.638 voor Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.977. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 166.638.

Verwachte verkoopprijs Siemen Brinksmaweg 1B
€ 170.977[ € 162.312 – € 179.397 ]
Verkoper houdt over€ 167.846−€ 3.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.547+€ 5.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.562 per m².

Verwachte vraagprijs Siemen Brinksmaweg 1B
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 162.409[ € 154.289 – € 170.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.562[ € 1.484 – € 1.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siemen Brinksmaweg 1B adviseren wij in een bod van € 170.977, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 162.409 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.638+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.977+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.526+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siemen Brinksmaweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 162.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega bedragen € 905 per maand bij een woningwaarde van € 166.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 815
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 905
Totaal betaald over 30 jaar€ 293.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siemen Brinksmaweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.638
Verwachte verkoopprijs€ 170.977
Verwachte vraagprijs€ 162.409
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Straatbeeld van Bloksreed 2, 8411WJ Jubbega
Bloksreed 2
1950 · 184 m²
€ 736.033
Straatbeeld van Schoterlandseweg 13, 8412SX Hoornsterzwaag
Schoterlandseweg 13
1955 · 88 m²
€ 287.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.638 is Siemen Brinksmaweg 1B een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Siemen Brinksmaweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega.

Wat is Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega waard?
Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.638 (bandbreedte € 146.641 – € 186.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega is in oktober 2026 € 162.409 (bandbreedte € 154.289 – € 170.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega?
Voor Siemen Brinksmaweg 1B adviseren wij een bod van € 170.977 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega bedragen € 905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 815 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siemen Brinksmaweg 1B in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 17.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siemen Brinksmaweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Siemen Brinksmaweg 1B ligt rond € 166.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siemen Brinksmaweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Siemen Brinksmaweg 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.