Huiswaardemeter

Woningwaarde Siemen Brinksmaweg 20

8411XH Jubbega

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.168
+11,7%
[ € 241.268 – € 307.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.283[ € 254.869 – € 281.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.183[ € 266.083 – € 294.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.168 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,9%
+€ 28.75112 maanden +11,7%
+€ 19.24312 mnd vs. NL +7,8%
Siemen Brinksmaweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.168 voor Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.183. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.168.

Verwachte verkoopprijs Siemen Brinksmaweg 20
€ 280.183[ € 266.083 – € 294.092 ]
Verkoper houdt over€ 275.851−€ 4.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.937+€ 7.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Siemen Brinksmaweg 20
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 268.283[ € 254.869 – € 281.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.046 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siemen Brinksmaweg 20 adviseren wij in een bod van € 280.183, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.283 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.168+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.183+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.192+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siemen Brinksmaweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 268.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 274.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siemen Brinksmaweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.168
Verwachte verkoopprijs€ 280.183
Verwachte vraagprijs€ 268.283
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Straatbeeld van Schoterlandseweg 13, 8412SX Hoornsterzwaag
Schoterlandseweg 13
1955 · 88 m²
€ 287.487
Straatbeeld van Kapellewei 2A, 8412SM Hoornsterzwaag
Kapellewei 2A
1960 · 106 m²
€ 285.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.168 is Siemen Brinksmaweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Siemen Brinksmaweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega.

Wat is Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega waard?
Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.168 (bandbreedte € 241.268 – € 307.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega is in oktober 2026 € 268.283 (bandbreedte € 254.869 – € 281.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega?
Voor Siemen Brinksmaweg 20 adviseren wij een bod van € 280.183 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siemen Brinksmaweg 20 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 28.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siemen Brinksmaweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Siemen Brinksmaweg 20 ligt rond € 274.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siemen Brinksmaweg 20?
Huishoudens in de buurt van Siemen Brinksmaweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.