Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 22

8411XL Jubbega

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.503
+11,7%
[ € 215.163 – € 273.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.566[ € 226.638 – € 250.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.588[ € 237.970 – € 263.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 22 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.503 (€ 2.397 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,9%
+€ 25.64012 maanden +11,7%
+€ 17.16112 mnd vs. NL +7,8%
Schoolweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.503 voor Schoolweg 22 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 22 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.588. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.503.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 22
€ 250.588[ € 237.970 – € 263.019 ]
Verkoper houdt over€ 246.582−€ 4.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.750+€ 7.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 22 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 22
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 238.566[ € 226.638 – € 250.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 22 adviseren wij in een bod van € 250.588, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.566 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.503+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.588+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.117+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 238.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 22 in Jubbega bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 244.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.503
Verwachte verkoopprijs€ 250.588
Verwachte vraagprijs€ 238.566
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van Bloksreed 2, 8411WJ Jubbega
Bloksreed 2
1950 · 184 m²
€ 736.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.503 is Schoolweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 22 in Jubbega.

Wat is Schoolweg 22 in Jubbega waard?
Schoolweg 22 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.503 (bandbreedte € 215.163 – € 273.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 22 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Schoolweg 22 in Jubbega is in oktober 2026 € 238.566 (bandbreedte € 226.638 – € 250.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 22 in Jubbega?
Voor Schoolweg 22 adviseren wij een bod van € 250.588 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 22 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 22 in Jubbega bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 22 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 22 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 22 ligt rond € 244.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 22?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.