Huiswaardemeter

Woningwaarde P W Janssenweg 18

8411XR Jubbega

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.395
+11,7%
[ € 380.508 – € 484.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.703[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

P W Janssenweg 18 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.395 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.973Sinds september +0,9%
+€ 45.34412 maanden +11,7%
+€ 30.34912 mnd vs. NL +7,8%
P W Janssenweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.395 voor P W Janssenweg 18 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P W Janssenweg 18 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.703. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 432.395.

Verwachte verkoopprijs P W Janssenweg 18
€ 441.703[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 435.594−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.687+€ 10.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

P W Janssenweg 18 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs P W Janssenweg 18
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.882 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P W Janssenweg 18 adviseren wij in een bod van € 441.703, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.395+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.703+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.788+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P W Janssenweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P W Janssenweg 18 in Jubbega bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 432.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over P W Janssenweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.395
Verwachte verkoopprijs€ 441.703
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van Bloksreed 2, 8411WJ Jubbega
Bloksreed 2
1950 · 184 m²
€ 736.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.395 zit P W Janssenweg 18 in het middensegment van Jubbega — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P W Janssenweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P W Janssenweg 18 in Jubbega.

Wat is P W Janssenweg 18 in Jubbega waard?
P W Janssenweg 18 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.395 (bandbreedte € 380.508 – € 484.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van P W Janssenweg 18 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van P W Janssenweg 18 in Jubbega is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op P W Janssenweg 18 in Jubbega?
Voor P W Janssenweg 18 adviseren wij een bod van € 441.703 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P W Janssenweg 18 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van P W Janssenweg 18 in Jubbega bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P W Janssenweg 18 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P W Janssenweg 18 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 45.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P W Janssenweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van P W Janssenweg 18 ligt rond € 432.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P W Janssenweg 18?
Huishoudens in de buurt van P W Janssenweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.