Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterlandseweg 189A

8411ZE Jubbega

Te koop
102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.703
+11,0%
[ € 403.659 – € 513.747 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.797[ € 444.600 – € 491.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 189A in Jubbega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.703 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.215Sinds juli +0,9%
+€ 45.39812 maanden +11,0%
+€ 30.80012 mnd vs. NL +7,5%
Schoterlandseweg 189A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.703 voor Schoterlandseweg 189A in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 189A in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.797. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 458.703.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 189A
€ 468.797[ € 444.600 – € 491.400 ]
Verkoper houdt over€ 462.390−€ 6.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.323+€ 11.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.390

Wat is de vraagprijs?

Schoterlandseweg 189A in Jubbega staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Schoterlandseweg 189A
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 615.444[ € 375.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 189A adviseren wij in een bod van € 468.797, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.703+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.797+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.237+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 189A zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 189A in Jubbega bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 458.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 189A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.703
Verwachte verkoopprijs€ 468.797
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 313.991
Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 383.322
Straatbeeld van Bloksreed 2, 8411WJ Jubbega
Bloksreed 2
1950 · 184 m²
€ 736.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.703 ligt Schoterlandseweg 189A een stuk boven het buurtgemiddelde in Jubbega. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 189A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 189A in Jubbega.

Wat is Schoterlandseweg 189A in Jubbega waard?
Schoterlandseweg 189A in Jubbega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.703 (bandbreedte € 403.659 – € 513.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de vraagprijs van Schoterlandseweg 189A in Jubbega?
Schoterlandseweg 189A in Jubbega staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 189A in Jubbega?
Voor Schoterlandseweg 189A adviseren wij een bod van € 468.797 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 189A in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 189A in Jubbega bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 189A in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 189A in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 45.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 189A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 189A ligt rond € 458.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 189A?
Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 189A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.