Huiswaardemeter

Woningwaarde Loopuytpark 7

1787AD Julianadorp

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.745
+9,6%
[ € 459.136 – € 584.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.027[ € 474.076 – € 523.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.497[ € 517.217 – € 571.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Loopuytpark 7 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.745 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.957Sinds september +0,8%
+€ 45.55212 maanden +9,6%
+€ 27.10412 mnd vs. NL +5,7%
Loopuytpark 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.745 voor Loopuytpark 7 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loopuytpark 7 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.497. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 521.745.

Verwachte verkoopprijs Loopuytpark 7
€ 545.497[ € 517.217 – € 571.660 ]
Verkoper houdt over€ 538.247−€ 7.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.557+€ 13.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loopuytpark 7 in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.697 per m².

Verwachte vraagprijs Loopuytpark 7
Onder gem. in Het KoegrasBoven gem.
€ 499.027[ € 474.076 – € 523.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.697[ € 2.563 – € 2.832 ]
Gem. vraagprijs in Het Koegras
€ 582.600[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loopuytpark 7 adviseren wij in een bod van € 545.497, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.027 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.745+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.497+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.772+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loopuytpark 7 zal in bij een vraagprijs van € 499.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loopuytpark 7 in Julianadorp bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 521.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loopuytpark 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte868 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.745
Verwachte verkoopprijs€ 545.497
Verwachte vraagprijs€ 499.027
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-Oost→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Julianadorp-Oost

Julianadorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation33,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 19, 1784PH Den Helder
Nieuweweg 19
1972 · 138 m²
€ 433.585
Straatbeeld van Nieuweweg 27, 1784PH Den Helder
Nieuweweg 27
1967 · 102 m²
€ 432.403
Straatbeeld van Rijksweg 105, 1787PK Julianadorp
Rijksweg 105
1956 · 147 m²
€ 564.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loopuytpark 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.745 duidelijk in het hogere segment van Julianadorp-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loopuytpark 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loopuytpark 7 in Julianadorp.

Wat is Loopuytpark 7 in Julianadorp waard?
Loopuytpark 7 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.745 (bandbreedte € 459.136 – € 584.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianadorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loopuytpark 7 in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Loopuytpark 7 in Julianadorp is in oktober 2026 € 499.027 (bandbreedte € 474.076 – € 523.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Loopuytpark 7 in Julianadorp?
Voor Loopuytpark 7 adviseren wij een bod van € 545.497 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loopuytpark 7 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Loopuytpark 7 in Julianadorp bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loopuytpark 7 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loopuytpark 7 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 45.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loopuytpark 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-Oost is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Loopuytpark 7 ligt rond € 521.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loopuytpark 7?
Huishoudens in de buurt van Loopuytpark 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.