Huiswaardemeter

Woningwaarde Loopuytpark 24D

1787AE Julianadorp

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.208
+9,6%
[ € 180.583 – € 229.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.415[ € 185.644 – € 205.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.491[ € 204.208 – € 225.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Loopuytpark 24D in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.208 (€ 2.306 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds september +0,8%
+€ 17.91612 maanden +9,6%
+€ 10.66012 mnd vs. NL +5,7%
Loopuytpark 24D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.208 voor Loopuytpark 24D in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loopuytpark 24D in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.491. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 205.208.

Verwachte verkoopprijs Loopuytpark 24D
€ 215.491[ € 204.208 – € 225.705 ]
Verkoper houdt over€ 211.871−€ 3.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.951+€ 6.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loopuytpark 24D in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.196 per m².

Verwachte vraagprijs Loopuytpark 24D
Onder gem. in Het KoegrasBoven gem.
€ 195.415[ € 185.644 – € 205.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.196[ € 2.086 – € 2.305 ]
Gem. vraagprijs in Het Koegras
€ 582.600[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loopuytpark 24D adviseren wij in een bod van € 215.491, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 195.415 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.208+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.491+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.266+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loopuytpark 24D zal in bij een vraagprijs van € 195.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loopuytpark 24D in Julianadorp bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 205.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.004
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loopuytpark 24D

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.208
Verwachte verkoopprijs€ 215.491
Verwachte vraagprijs€ 195.415
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-Oost→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Julianadorp-Oost

Julianadorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation33,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortevliet 12A, 1786PK Den Helder
Kortevliet 12A
1951 · 59 m²
€ 314.765
Straatbeeld van Rijksweg 84, 1787PK Julianadorp
Rijksweg 84
1951 · 121 m²
€ 536.192
Straatbeeld van Rijksweg 105, 1787PK Julianadorp
Rijksweg 105
1956 · 147 m²
€ 564.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.208 is Loopuytpark 24D een van de meer betaalbare woningen in Julianadorp-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loopuytpark 24D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loopuytpark 24D in Julianadorp.

Wat is Loopuytpark 24D in Julianadorp waard?
Loopuytpark 24D in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.208 (bandbreedte € 180.583 – € 229.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Julianadorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loopuytpark 24D in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Loopuytpark 24D in Julianadorp is in oktober 2026 € 195.415 (bandbreedte € 185.644 – € 205.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Loopuytpark 24D in Julianadorp?
Voor Loopuytpark 24D adviseren wij een bod van € 215.491 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loopuytpark 24D in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Loopuytpark 24D in Julianadorp bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.004 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loopuytpark 24D in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loopuytpark 24D in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loopuytpark 24D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-Oost is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Loopuytpark 24D ligt rond € 205.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loopuytpark 24D?
Huishoudens in de buurt van Loopuytpark 24D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.