Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Máximalaan 88

1787DA Julianadorp

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.553
+8,6%
[ € 539.047 – € 686.059 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 588.632[ € 559.200 – € 618.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.211[ € 604.495 – € 668.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.553 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.646Sinds mei +0,8%
+€ 48.48812 maanden +8,6%
+€ 24.56812 mnd vs. NL +4,4%
Koningin Máximalaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.553 voor Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.211. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.553.

Verwachte verkoopprijs Koningin Máximalaan 88
€ 639.211[ € 604.495 – € 668.127 ]
Verkoper houdt over€ 630.930−€ 8.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.145+€ 14.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.930

Wat is de vraagprijs?

Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp staat in te koop voor € 588.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Vraagprijs Koningin Máximalaan 88
Onder gem. in buurt Julianadorp-OostBoven gem.
€ 588.632[ € 559.200 – € 618.064 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Julianadorp-Oost
€ 555.833[ € 335.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Máximalaan 88 adviseren wij in een bod van € 639.211, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 588.632 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.553+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.211+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.172+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Máximalaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 588.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 612.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Máximalaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.553
Verwachte verkoopprijs€ 639.211
Vraagprijs€ 588.632
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-Oost→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Julianadorp-Oost

Julianadorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation33,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huis ten Bosch 3, 1787DM Julianadorp
Huis ten Bosch 3
2025 · 135 m²
€ 201.119
Straatbeeld van Middenvliet 14A, 1787PN Julianadorp
Middenvliet 14A
2013 · 275 m²
€ 941.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Máximalaan 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.553 duidelijk in het hogere segment van Julianadorp-Oost. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Máximalaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp.

Wat is Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp waard?
Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.553 (bandbreedte € 539.047 – € 686.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianadorp-Oost.
Wat is de vraagprijs van Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp?
Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp staat in juni 2026 te koop voor € 588.632. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp?
Voor Koningin Máximalaan 88 adviseren wij een bod van € 639.211 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Máximalaan 88 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 48.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Máximalaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-Oost is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Máximalaan 88 ligt rond € 612.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Máximalaan 88?
Huishoudens in de buurt van Koningin Máximalaan 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.