Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 34

1787DJ Julianadorp

Te koop
205 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.346
+8,6%
[ € 748.304 – € 952.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.052[ € 832.319 – € 919.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 850.346 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.449Sinds mei +0,8%
+€ 67.31112 maanden +8,6%
+€ 34.10512 mnd vs. NL +4,4%
Prinses Margrietstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.346 voor Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.052. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 850.346.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 34
€ 883.052[ € 832.319 – € 919.931 ]
Verkoper houdt over€ 872.088−€ 10.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.863+€ 19.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.088

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp staat in te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietstraat 34
Onder gem. in buurt Julianadorp-OostBoven gem.
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Julianadorp-Oost
€ 555.833[ € 335.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 34 adviseren wij in een bod van € 883.052, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.346+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.052+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.205+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp bedragen € 4.248 per maand bij een woningwaarde van € 850.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 425.000€ 1.276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.346
Verwachte verkoopprijs€ 883.052
Vraagprijs€ 815.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-Oost→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Julianadorp-Oost

Julianadorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation33,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huis ten Bosch 3, 1787DM Julianadorp
Huis ten Bosch 3
2025 · 135 m²
€ 201.119
Straatbeeld van Middenvliet 14A, 1787PN Julianadorp
Middenvliet 14A
2013 · 275 m²
€ 941.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.346 duidelijk in het hogere segment van Julianadorp-Oost. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp.

Wat is Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp waard?
Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.346 (bandbreedte € 748.304 – € 952.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianadorp-Oost.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp?
Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp staat in juni 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp?
Voor Prinses Margrietstraat 34 adviseren wij een bod van € 883.052 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp bedragen € 4.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 34 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 67.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-Oost is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 34 ligt rond € 850.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.