Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstraat 10

1787DS Julianadorp

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.005
+8,9%
[ € 574.644 – € 731.366 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 627.603[ € 596.223 – € 658.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.422[ € 644.517 – € 712.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstraat 10 in Julianadorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 653.005 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.952Sinds juli +0,8%
+€ 53.09712 maanden +8,9%
+€ 31.90812 mnd vs. NL +5,3%
Slotstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.005 voor Slotstraat 10 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstraat 10 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.422. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.005.

Verwachte verkoopprijs Slotstraat 10
€ 678.422[ € 644.517 – € 712.361 ]
Verkoper houdt over€ 669.709−€ 8.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.140+€ 15.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.709

Wat is de vraagprijs?

Slotstraat 10 in Julianadorp staat in te koop voor € 627.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.548 per m².

Vraagprijs Slotstraat 10
Onder gem. in Het KoegrasBoven gem.
€ 627.603[ € 596.223 – € 658.983 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.548[ € 4.320 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in Het Koegras
€ 520.800[ € 335.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstraat 10 adviseren wij in een bod van € 678.422, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 627.603 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.005+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.422+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.343+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 627.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstraat 10 in Julianadorp bedragen € 3.338 per maand bij een woningwaarde van € 653.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 50
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.005
Verwachte verkoopprijs€ 678.422
Vraagprijs€ 627.603
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-Oost→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Julianadorp-Oost

Julianadorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation33,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huis ten Bosch 3, 1787DM Julianadorp
Huis ten Bosch 3
2025 · 135 m²
€ 202.670
Straatbeeld van Middenvliet 14A, 1787PN Julianadorp
Middenvliet 14A
2013 · 275 m²
€ 948.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.005 duidelijk in het hogere segment van Julianadorp-Oost. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstraat 10 in Julianadorp.

Wat is Slotstraat 10 in Julianadorp waard?
Slotstraat 10 in Julianadorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.005 (bandbreedte € 574.644 – € 731.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianadorp-Oost.
Wat is de vraagprijs van Slotstraat 10 in Julianadorp?
Slotstraat 10 in Julianadorp staat in augustus 2026 te koop voor € 627.603. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstraat 10 in Julianadorp?
Voor Slotstraat 10 adviseren wij een bod van € 678.422 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstraat 10 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstraat 10 in Julianadorp bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstraat 10 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstraat 10 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 53.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-Oost is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Slotstraat 10 ligt rond € 653.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Slotstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.