Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Voorhout 13

1787DT Julianadorp

125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.495
+9,6%
[ € 423.716 – € 539.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.254[ € 437.241 – € 483.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.716[ € 477.467 – € 527.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Voorhout 13 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.495 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,8%
+€ 42.03812 maanden +9,6%
+€ 25.01312 mnd vs. NL +5,7%
Lange Voorhout 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.495 voor Lange Voorhout 13 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Voorhout 13 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.716. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 481.495.

Verwachte verkoopprijs Lange Voorhout 13
€ 503.716[ € 477.467 – € 527.728 ]
Verkoper houdt over€ 496.925−€ 6.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.940+€ 12.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Voorhout 13 in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Voorhout 13
Onder gem. in Het KoegrasBoven gem.
€ 460.254[ € 437.241 – € 483.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in Het Koegras
€ 582.600[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Voorhout 13 adviseren wij in een bod van € 503.716, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 460.254 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.495+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.716+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.902+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Voorhout 13 zal in bij een vraagprijs van € 460.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Voorhout 13 in Julianadorp bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 481.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Voorhout 13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.495
Verwachte verkoopprijs€ 503.716
Verwachte vraagprijs€ 460.254
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-Oost→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Julianadorp-Oost

Julianadorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation33,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huis ten Bosch 3, 1787DM Julianadorp
Huis ten Bosch 3
2025 · 135 m²
€ 202.670
Straatbeeld van Lange Voorhout 45, 1787DT Julianadorp
Lange Voorhout 45
2022 · 123 m²
€ 474.977
Straatbeeld van Schoolweg 46, 1787AW Julianadorp
Schoolweg 46
1920 · 172 m²
€ 516.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.495 ligt Lange Voorhout 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Julianadorp-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Voorhout 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Voorhout 13 in Julianadorp.

Wat is Lange Voorhout 13 in Julianadorp waard?
Lange Voorhout 13 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.495 (bandbreedte € 423.716 – € 539.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianadorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Voorhout 13 in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Lange Voorhout 13 in Julianadorp is in oktober 2026 € 460.254 (bandbreedte € 437.241 – € 483.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Voorhout 13 in Julianadorp?
Voor Lange Voorhout 13 adviseren wij een bod van € 503.716 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Voorhout 13 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Voorhout 13 in Julianadorp bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Voorhout 13 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Voorhout 13 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 42.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Voorhout 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-Oost is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Lange Voorhout 13 ligt rond € 481.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Voorhout 13?
Huishoudens in de buurt van Lange Voorhout 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.