Woningwaarde Meester J. Henderikxstraat 78

1788AN Julianadorp

Te koop
155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.590
+9,6%
[ € 346.359 – € 440.821 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.617[ € 390.450 – € 431.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.590 (€ 2.539 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds september +0,8%
+€ 34.36312 maanden +9,6%
+€ 20.44612 mnd vs. NL +5,7%
Meester J. Henderikxstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.590 voor Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.617. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.590.

Verwachte verkoopprijs Meester J. Henderikxstraat 78
€ 411.617[ € 390.450 – € 431.550 ]
Verkoper houdt over€ 405.839−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.999+€ 10.382 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.839

Wat is de vraagprijs?

Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Vraagprijs Meester J. Henderikxstraat 78
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.419[ € 2.298 – € 2.540 ]

Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 448.944[ € 269.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester J. Henderikxstraat 78 adviseren wij in een bod van € 411.617, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.590+5,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.617+9,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 432.198+15,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester J. Henderikxstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 393.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.054/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester J. Henderikxstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.590
Verwachte verkoopprijs€ 411.617
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Julianadorp-West

Julianadorp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.590 zit Meester J. Henderikxstraat 78 in het middensegment van Julianadorp-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester J. Henderikxstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp.

Wat is Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp waard?
Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.590 (bandbreedte € 346.359 – € 440.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianadorp-West.
Wat is de vraagprijs van Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp?
Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp?
Voor Meester J. Henderikxstraat 78 adviseren wij een bod van € 411.617 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester J. Henderikxstraat 78 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester J. Henderikxstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-West is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Meester J. Henderikxstraat 78 ligt rond € 393.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester J. Henderikxstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Meester J. Henderikxstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.