Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorzwin 3313

1788NC Julianadorp

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.072
+8,6%
[ € 247.343 – € 314.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.818[ € 278.267 – € 307.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorzwin 3313 in Julianadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.072 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds mei +0,8%
+€ 22.24912 maanden +8,6%
+€ 11.27312 mnd vs. NL +4,4%
Doorzwin 3313
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.072 voor Doorzwin 3313 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorzwin 3313 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.818. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 281.072.

Verwachte verkoopprijs Doorzwin 3313
€ 293.818[ € 278.267 – € 307.558 ]
Verkoper houdt over€ 289.336−€ 4.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.844+€ 8.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.336

Wat is de vraagprijs?

Doorzwin 3313 in Julianadorp staat in te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Vraagprijs Doorzwin 3313
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 457.381[ € 265.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorzwin 3313 adviseren wij in een bod van € 293.818, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 267.500 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.072+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.818+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.509+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorzwin 3313 zal in bij een vraagprijs van € 267.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorzwin 3313 in Julianadorp bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 281.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorzwin 3313

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.072
Verwachte verkoopprijs€ 293.818
Vraagprijs€ 267.500
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDoorzwin→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorzwin besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (36%)
C (48%)
D (2%)

Wonen in Doorzwin

Doorzwin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doorzwin 5037, 1788SC Julianadorp
Doorzwin 5037
1985 · 98 m²
€ 320.992
Straatbeeld van Doorzwin 2805, 1788KS Julianadorp
Doorzwin 2805
1981 · 121 m²
€ 336.888
Straatbeeld van Doorzwin 2230, 1788KK Julianadorp
Doorzwin 2230
1980 · 130 m²
€ 293.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doorzwin 3313 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorzwin willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doorzwin 3313

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorzwin 3313 in Julianadorp.

Wat is Doorzwin 3313 in Julianadorp waard?
Doorzwin 3313 in Julianadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.072 (bandbreedte € 247.343 – € 314.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorzwin.
Wat is de vraagprijs van Doorzwin 3313 in Julianadorp?
Doorzwin 3313 in Julianadorp staat in juni 2026 te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorzwin 3313 in Julianadorp?
Voor Doorzwin 3313 adviseren wij een bod van € 293.818 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorzwin 3313 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Doorzwin 3313 in Julianadorp bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorzwin 3313 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorzwin 3313 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorzwin 3313?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorzwin is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Doorzwin 3313 ligt rond € 281.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorzwin 3313?
Huishoudens in de buurt van Doorzwin 3313 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorzwin heeft 17% van de woningen zonnepanelen.