Woningwaarde Doorzwin 5112, Julianadorp (1788SH)

Wat is mijn huis waard?

Doorzwin 5112 in Julianadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.824 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 24.05012 maanden +8,6%+8,6%

+€ 12.18612 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Doorzwin 5112

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.824 voor Doorzwin 5112 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorzwin 5112 in Julianadorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 317.739. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 303.824.

Verwachte verkoopprijs Doorzwin 5112

€ 317.739[ € 301.827 – € 333.598 ]

Verkoper houdt over€ 312.994−€ 4.745 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 326.244+€ 8.505 kosten koper

Verkoopprijs€ 317.739

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 312.994

Wat is de vraagprijs?

Doorzwin 5112 in Julianadorp staat in juni 2026 te koop voor € 289.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Vraagprijs Doorzwin 5112

Onder gem. in JulianadorpBoven gem.

€ 289.884[ € 275.390 – € 304.378 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.928[ € 2.782 – € 3.075 ]

Gem. vraagprijs in Julianadorp

€ 457.381[ € 265.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorzwin 5112 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 317.739, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 289.884 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.824+4,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 317.739+9,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 333.626+15,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorzwin 5112 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 289.884 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorzwin 5112 in Julianadorp bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 303.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 152.000€ 456.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.570/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486

OZB€ 15

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.570

Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorzwin 5112

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte143 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.824

Verwachte verkoopprijs€ 317.739

Vraagprijs€ 289.884

Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDoorzwin→

PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorzwin besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (14%)

B (36%)

C (48%)

D (2%)

Wonen in Doorzwin

Doorzwin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation32,8 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.824 zit Doorzwin 5112 in het middensegment van Doorzwin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doorzwin 5112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorzwin 5112 in Julianadorp.

Wat is Doorzwin 5112 in Julianadorp waard?

Doorzwin 5112 in Julianadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.824 (bandbreedte € 267.365 – € 340.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorzwin.

Wat is de vraagprijs van Doorzwin 5112 in Julianadorp?

Doorzwin 5112 in Julianadorp staat in juni 2026 te koop voor € 289.884. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.069.

Hoeveel moet ik overbieden op Doorzwin 5112 in Julianadorp?

Voor Doorzwin 5112 adviseren wij een bod van € 317.739 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doorzwin 5112 in Julianadorp?

De geschatte bruto maandlasten van Doorzwin 5112 in Julianadorp bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doorzwin 5112 in Julianadorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doorzwin 5112 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorzwin 5112?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorzwin is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Doorzwin 5112 ligt rond € 303.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doorzwin 5112?

Huishoudens in de buurt van Doorzwin 5112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorzwin heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Doorzwin 5112

Onderhoudsstaat en woningwaarde