Huiswaardemeter

Woningwaarde Malzwin 2433

1788XL Julianadorp

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.582
+9,6%
[ € 515.312 – € 655.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.232[ € 532.220 – € 588.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.080[ € 580.652 – € 641.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Malzwin 2433 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.582 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.441Sinds september +0,8%
+€ 51.12612 maanden +9,6%
+€ 30.42112 mnd vs. NL +5,7%
Malzwin 2433
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.582 voor Malzwin 2433 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malzwin 2433 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.080. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.582.

Verwachte verkoopprijs Malzwin 2433
€ 612.080[ € 580.652 – € 641.774 ]
Verkoper houdt over€ 604.097−€ 7.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.472+€ 14.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malzwin 2433 in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Malzwin 2433
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 560.232[ € 532.220 – € 588.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.434 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 448.944[ € 269.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malzwin 2433 adviseren wij in een bod van € 612.080, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 560.232 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.582+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.080+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.684+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malzwin 2433 zal in bij een vraagprijs van € 560.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malzwin 2433 in Julianadorp bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 585.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malzwin 2433

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.582
Verwachte verkoopprijs€ 612.080
Verwachte vraagprijs€ 560.232
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMalzwin→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malzwin besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (34%)

Wonen in Malzwin

Malzwin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,2 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malzwin 2130, 1788XH Julianadorp
Malzwin 2130
2000 · 163 m²
€ 550.534
Straatbeeld van Malzwin 1603, 1788XB Julianadorp
Malzwin 1603
1998 · 161 m²
€ 521.526
Straatbeeld van Malzwin 2516, 1788XM Julianadorp
Malzwin 2516
2000 · 180 m²
€ 727.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Malzwin 2433 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.582 duidelijk in het hogere segment van Malzwin. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Malzwin 2433

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malzwin 2433 in Julianadorp.

Wat is Malzwin 2433 in Julianadorp waard?
Malzwin 2433 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.582 (bandbreedte € 515.312 – € 655.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malzwin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malzwin 2433 in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Malzwin 2433 in Julianadorp is in oktober 2026 € 560.232 (bandbreedte € 532.220 – € 588.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Malzwin 2433 in Julianadorp?
Voor Malzwin 2433 adviseren wij een bod van € 612.080 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malzwin 2433 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Malzwin 2433 in Julianadorp bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malzwin 2433 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malzwin 2433 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 51.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malzwin 2433?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malzwin is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Malzwin 2433 ligt rond € 585.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malzwin 2433?
Huishoudens in de buurt van Malzwin 2433 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malzwin heeft 43% van de woningen zonnepanelen.