De gemiddelde huizenprijs in Malzwin bedraagt in oktober 2026 € 602.550. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Malzwin groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.570Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 52.60712 maanden +9,6%+9,6%

+€ 31.30212 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Malzwin

Nederland

Duurste straten in Malzwin

De duurste straat in Malzwin is Malzwin met een gemiddelde huizenprijs van € 595.207.

Straten in Malzwin

StraatGem. huizenprijs

Malzwin€ 595.207
Drooghe Bol€ 259.397

Hoeveel wordt er overboden in Malzwin?

Overbieden in Malzwin is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Malzwin bedraagt € 3.652 per m².

Is Malzwin duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.550 (€ 3.557 per m²) is Malzwin in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.900 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Malzwin

BetaalbaarDuur

€ 602.550[ € 548.814 – € 644.422 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 602.550 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.493 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Malzwin?

In Malzwin staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.688 (€ 3.356 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Malzwin is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Malzwin

Nederland

Verdeling woningtype

Malzwin

Nederland

Woningen te koop in Malzwin

Veelgestelde vragen over Malzwin

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Malzwin.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Malzwin, Den Helder?

De gemiddelde huizenprijs in Malzwin ligt in oktober 2026 op € 602.550. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.652 per m². Daarmee is Malzwin duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Malzwin zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Malzwin, Den Helder?

De woningmarkt in Malzwin is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 602.550, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Malzwin?

In Malzwin wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 553.688 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 602.550. Overbieden is de norm in Malzwin, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Malzwin duur om te wonen?

Malzwin is een van de duurdere buurten in Den Helder, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.550. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.900 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Malzwin?

De duurste straat in Malzwin is Malzwin, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.207.

Is Malzwin veilig?

Malzwin heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Helder (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Malzwin als woonbuurt.