De gemiddelde huizenprijs in Middelzand bedraagt in juni 2026 € 306.135. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Middelzand groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.322Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 24.23312 maanden +8,6%+8,6%

+€ 12.27912 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Middelzand

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Middelzand?

Overbieden in Middelzand is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middelzand bedraagt € 2.972 per m².

Is Middelzand duur om te wonen?

Middelzand is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 306.135 (€ 2.863 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Middelzand

BetaalbaarDuur

€ 306.135[ € 271.792 – € 329.236 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% lager[ € 306.135 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.493 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Middelzand?

In Middelzand staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 278.720 (€ 2.706 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Middelzand is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Middelzand

Nederland

Verdeling woningtype

Middelzand

Nederland

Veelgestelde vragen over Middelzand

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middelzand.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Middelzand, Den Helder?

De gemiddelde huizenprijs in Middelzand ligt in juni 2026 op € 306.135. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.972 per m². Daarmee is Middelzand betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Middelzand zijn het afgelopen jaar met +8,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Middelzand, Den Helder?

De woningmarkt in Middelzand is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 306.135, een stijging van +8,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Middelzand?

In Middelzand wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 278.720 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 306.135. Overbieden is de norm in Middelzand, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Middelzand duur om te wonen?

Middelzand is een van de betaalbaarste buurten in Den Helder, met een gemiddelde huizenprijs van € 306.135. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Middelzand veilig?

Middelzand heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Helder (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Middelzand als woonbuurt.