De gemiddelde huizenprijs in Noorderhaven bedraagt in augustus 2026 € 583.517. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Noorderhaven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.425Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 47.44712 maanden +8,9%+8,9%

+€ 28.51312 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Noorderhaven

Nederland

Duurste straten in Noorderhaven

De duurste straat in Noorderhaven is Perenhout met een gemiddelde huizenprijs van € 767.646. De meest betaalbare straat is Eikenhout (€ 543.836).

Duurste straten in Noorderhaven

StraatGem. huizenprijs

Perenhout€ 767.646
Langevliet€ 691.074
Beukenhout€ 681.580
Kersenhout€ 576.134
Kastanjehout€ 549.966

Meest betaalbare straten in Noorderhaven

StraatGem. huizenprijs

Cederhout€ 466.251
Notenhout€ 533.333
Eikenhout€ 543.836

Hoeveel wordt er overboden in Noorderhaven?

Overbieden in Noorderhaven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderhaven bedraagt € 2.932 per m².

Is Noorderhaven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 583.517 (€ 5.477 per m²) is Noorderhaven in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.670 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderhaven

BetaalbaarDuur

€ 583.517[ € 447.697 – € 658.083 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 583.517 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.493 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderhaven?

In Noorderhaven staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.608 (€ 2.697 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noorderhaven is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorderhaven

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderhaven

Nederland

Woningen te koop in Noorderhaven

Veelgestelde vragen over Noorderhaven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderhaven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderhaven, Den Helder?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderhaven ligt in augustus 2026 op € 583.517. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.932 per m². Daarmee is Noorderhaven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noorderhaven zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderhaven, Den Helder?

De woningmarkt in Noorderhaven is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 583.517, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderhaven?

In Noorderhaven wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 536.608 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 583.517. Overbieden is de norm in Noorderhaven, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Noorderhaven duur om te wonen?

Noorderhaven is een van de duurdere buurten in Den Helder, met een gemiddelde huizenprijs van € 583.517. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.670 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorderhaven?

De duurste straat in Noorderhaven is Perenhout, met een gemiddelde huizenprijs van € 767.646. Andere dure straten zijn Langevliet (€ 691.074) en Beukenhout (€ 681.580). De meest betaalbare straat is Eikenhout (€ 543.836).

Is Noorderhaven veilig?

Noorderhaven heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Helder (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorderhaven als woonbuurt.