Huiswaardemeter
Straatbeeld van Malzwin 2213, 1788XJ Julianadorp

Woningwaarde Malzwin 2213

1788XJ Julianadorp

224 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.244
+8,6%
[ € 616.215 – € 784.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.915[ € 639.269 – € 706.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.683[ € 691.050 – € 763.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Malzwin 2213 in Julianadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 700.244 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.311Sinds mei +0,8%
+€ 55.42912 maanden +8,6%
+€ 28.08512 mnd vs. NL +4,4%
Malzwin 2213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.244 voor Malzwin 2213 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malzwin 2213 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.683. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.244.

Verwachte verkoopprijs Malzwin 2213
€ 728.683[ € 691.050 – € 763.792 ]
Verkoper houdt over€ 719.417−€ 9.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.407+€ 16.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malzwin 2213 in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Malzwin 2213
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 672.915[ € 639.269 – € 706.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 460.333[ € 265.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malzwin 2213 adviseren wij in een bod van € 728.683, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 672.915 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.244+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.683+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.117+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malzwin 2213 zal in bij een vraagprijs van € 672.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malzwin 2213 in Julianadorp bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 700.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malzwin 2213

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.244
Verwachte verkoopprijs€ 728.683
Verwachte vraagprijs€ 672.915
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMalzwin→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malzwin besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (34%)

Wonen in Malzwin

Malzwin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,2 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malzwin 1603, 1788XB Julianadorp
Malzwin 1603
1998 · 161 m²
€ 517.533
Straatbeeld van Zwanenbalg 1723, 1788ZG Julianadorp
Zwanenbalg 1723
2003 · 209 m²
€ 757.812
Straatbeeld van Callantsogervaart 5A, 1787PR Julianadorp
Callantsogervaart 5A
1999 · 176 m²
€ 593.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Malzwin 2213 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.244 duidelijk in het hogere segment van Malzwin. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Malzwin 2213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malzwin 2213 in Julianadorp.

Wat is Malzwin 2213 in Julianadorp waard?
Malzwin 2213 in Julianadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.244 (bandbreedte € 616.215 – € 784.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malzwin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malzwin 2213 in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Malzwin 2213 in Julianadorp is in juni 2026 € 672.915 (bandbreedte € 639.269 – € 706.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Malzwin 2213 in Julianadorp?
Voor Malzwin 2213 adviseren wij een bod van € 728.683 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malzwin 2213 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Malzwin 2213 in Julianadorp bedragen € 3.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malzwin 2213 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malzwin 2213 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 55.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malzwin 2213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malzwin is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Malzwin 2213 ligt rond € 700.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malzwin 2213?
Huishoudens in de buurt van Malzwin 2213 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malzwin heeft 43% van de woningen zonnepanelen.