Huiswaardemeter
Straatbeeld van Malzwin 2516, 1788XM Julianadorp

Woningwaarde Malzwin 2516

1788XM Julianadorp

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.489
+9,6%
[ € 640.190 – € 814.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.141[ € 714.391 – € 789.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Malzwin 2516 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.489 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.517Sinds september +0,8%
+€ 63.51512 maanden +9,6%
+€ 37.79212 mnd vs. NL +5,7%
Malzwin 2516
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.489 voor Malzwin 2516 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malzwin 2516 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.141. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 727.489.

Verwachte verkoopprijs Malzwin 2516
€ 756.141[ € 714.391 – € 789.590 ]
Verkoper houdt over€ 746.573−€ 9.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.414+€ 17.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.573

Wat is de vraagprijs?

Malzwin 2516 in Julianadorp staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Vraagprijs Malzwin 2516
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 448.944[ € 269.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malzwin 2516 adviseren wij in een bod van € 756.141, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.489+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.141+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.948+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malzwin 2516 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malzwin 2516 in Julianadorp bedragen € 3.719 per maand bij een woningwaarde van € 727.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 56
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malzwin 2516

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.489
Verwachte verkoopprijs€ 756.141
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMalzwin→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malzwin besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (34%)

Wonen in Malzwin

Malzwin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,2 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malzwin 2106, 1788XH Julianadorp
Malzwin 2106
2000 · 183 m²
€ 575.667
Straatbeeld van Malzwin 2130, 1788XH Julianadorp
Malzwin 2130
2000 · 163 m²
€ 550.534
Straatbeeld van Malzwin 1603, 1788XB Julianadorp
Malzwin 1603
1998 · 161 m²
€ 521.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Malzwin 2516 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.489 duidelijk in het hogere segment van Malzwin. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Malzwin 2516

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malzwin 2516 in Julianadorp.

Wat is Malzwin 2516 in Julianadorp waard?
Malzwin 2516 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.489 (bandbreedte € 640.190 – € 814.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malzwin.
Wat is de vraagprijs van Malzwin 2516 in Julianadorp?
Malzwin 2516 in Julianadorp staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Malzwin 2516 in Julianadorp?
Voor Malzwin 2516 adviseren wij een bod van € 756.141 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malzwin 2516 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Malzwin 2516 in Julianadorp bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malzwin 2516 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malzwin 2516 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 63.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malzwin 2516?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malzwin is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Malzwin 2516 ligt rond € 727.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malzwin 2516?
Huishoudens in de buurt van Malzwin 2516 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malzwin heeft 43% van de woningen zonnepanelen.