Huiswaardemeter

Woningwaarde Sinnewar 1

8623XK Jutrijp

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.910
+7,9%
[ € 527.041 – € 670.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.275[ € 557.911 – € 616.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.776[ € 580.227 – € 641.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Sinnewar 1 in Jutrijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.910 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.792Sinds september +0,6%
+€ 43.95312 maanden +7,9%
+€ 22.45312 mnd vs. NL +4,0%
Sinnewar 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.910 voor Sinnewar 1 in Jutrijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinnewar 1 in Jutrijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.776. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 598.910.

Verwachte verkoopprijs Sinnewar 1
€ 610.776[ € 580.227 – € 641.305 ]
Verkoper houdt over€ 602.807−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.142+€ 14.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sinnewar 1 in Jutrijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Sinnewar 1
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 587.275[ € 557.911 – € 616.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinnewar 1 adviseren wij in een bod van € 610.776, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 587.275 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.910+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.776+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.315+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinnewar 1 zal in bij een vraagprijs van € 587.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinnewar 1 in Jutrijp bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 598.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinnewar 1

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.910
Verwachte verkoopprijs€ 610.776
Verwachte vraagprijs€ 587.275
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtJutrijp→
PlaatsJutrijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutrijp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (26%)
D (21%)
E (5%)
F (16%)
G (9%)

Wonen in Jutrijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jutrijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riperwei 74, 8623XP Jutrijp
Riperwei 74
1976 · 179 m²
€ 584.864
Straatbeeld van Wite Jofferswei 25, 8623XM Jutrijp
Wite Jofferswei 25
1976 · 165 m²
€ 431.407
Straatbeeld van Binnenpaed 30, 8623XL Jutrijp
Binnenpaed 30
1961 · 115 m²
€ 345.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sinnewar 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.910 duidelijk in het hogere segment van Jutrijp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sinnewar 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinnewar 1 in Jutrijp.

Wat is Sinnewar 1 in Jutrijp waard?
Sinnewar 1 in Jutrijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.910 (bandbreedte € 527.041 – € 670.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutrijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sinnewar 1 in Jutrijp?
De verwachte vraagprijs van Sinnewar 1 in Jutrijp is in oktober 2026 € 587.275 (bandbreedte € 557.911 – € 616.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Sinnewar 1 in Jutrijp?
Voor Sinnewar 1 adviseren wij een bod van € 610.776 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sinnewar 1 in Jutrijp?
De geschatte bruto maandlasten van Sinnewar 1 in Jutrijp bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sinnewar 1 in Jutrijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sinnewar 1 in Jutrijp is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinnewar 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutrijp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Sinnewar 1 ligt rond € 598.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sinnewar 1?
Huishoudens in de buurt van Sinnewar 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jutrijp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.