Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenpaed 4

8623XL Jutrijp

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.487
+7,9%
[ € 379.709 – € 483.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.177[ € 402.018 – € 444.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.960[ € 417.697 – € 461.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenpaed 4 in Jutrijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.487 (€ 2.438 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.732Sinds september +0,6%
+€ 31.66612 maanden +7,9%
+€ 16.17612 mnd vs. NL +4,0%
Binnenpaed 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.487 voor Binnenpaed 4 in Jutrijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenpaed 4 in Jutrijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.960. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.487.

Verwachte verkoopprijs Binnenpaed 4
€ 439.960[ € 417.697 – € 461.665 ]
Verkoper houdt over€ 433.870−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.909+€ 10.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenpaed 4 in Jutrijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenpaed 4
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 423.177[ € 402.018 – € 444.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.391[ € 2.271 – € 2.510 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenpaed 4 adviseren wij in een bod van € 439.960, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.177 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.487+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.960+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.958+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenpaed 4 zal in bij een vraagprijs van € 423.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenpaed 4 in Jutrijp bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 431.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenpaed 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.487
Verwachte verkoopprijs€ 439.960
Verwachte vraagprijs€ 423.177
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtJutrijp→
PlaatsJutrijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutrijp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (26%)
D (21%)
E (5%)
F (16%)
G (9%)

Wonen in Jutrijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jutrijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riperwei 74, 8623XP Jutrijp
Riperwei 74
1976 · 179 m²
€ 584.864
Straatbeeld van Wite Jofferswei 25, 8623XM Jutrijp
Wite Jofferswei 25
1976 · 165 m²
€ 431.407
Straatbeeld van Binnenpaed 30, 8623XL Jutrijp
Binnenpaed 30
1961 · 115 m²
€ 345.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.487 ligt Binnenpaed 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jutrijp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Binnenpaed 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenpaed 4 in Jutrijp.

Wat is Binnenpaed 4 in Jutrijp waard?
Binnenpaed 4 in Jutrijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.487 (bandbreedte € 379.709 – € 483.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutrijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenpaed 4 in Jutrijp?
De verwachte vraagprijs van Binnenpaed 4 in Jutrijp is in oktober 2026 € 423.177 (bandbreedte € 402.018 – € 444.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenpaed 4 in Jutrijp?
Voor Binnenpaed 4 adviseren wij een bod van € 439.960 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenpaed 4 in Jutrijp?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenpaed 4 in Jutrijp bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenpaed 4 in Jutrijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenpaed 4 in Jutrijp is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenpaed 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutrijp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Binnenpaed 4 ligt rond € 431.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenpaed 4?
Huishoudens in de buurt van Binnenpaed 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jutrijp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.